企业施工资质调整为甲乙两级后,一二三级企业该如何应对

摄影频道 · 09-27
去年,住建部官网于2020年12月正式公布《建设工程企业资质管理制度改革方案》,将企业资质审批条件进一步大幅精简,工程勘察、设计、施工、监理企业资质类别和等级由593项减至245项。
 
 
 
到了今年,企业办理建筑资质再起波澜,住建部发布《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》,为了深化“证照分离”改革,自2021年7月1日起,将停止受理本文附件中建设工程企业资质的相关申请。
 
 
 

资质改革变动
本次通知中对建筑资质影响最大的政策就是自7月1日起,以下资质发生改动: 
 
1、取消工程造价咨询资质; 
 
2、三级施工企业资质被取消,施工资质等级调整为两级,且调整相应的二级资质办理标准; 
 
3、三、四级房地产开发资质被取消,房开资质等级从四级调整为两级,且调整相应的二级资质办理标准; 
 
4、工程勘探、监理资质调整为两级,且调整相应的办理标准。 
 
通过工程资质的精简审批、审批下放等举措,促进制度的完善与建筑市场的进一步发展,此次通知进一步深化了资质改革。
 
 

资质含金量提高,早办理早受益
 
 
目前建筑资质改革正处于过渡期,提醒各位还在犹豫观望的老板亲们,莫要错失最佳的入局时机。
 
既然要改革,新成立的建筑公司在办理建筑资质时,就需要做好规划,根据即将改革的动向,结合自己企业主营业务,合理规划,争取用最少的投资,换回更多更广泛的资质承接范围。然后话虽然说的轻松,但很多老板专心搞工程,谁会专门去研究这些政策呢?大多数都来源于别人口中的传闻,也不知道真相如何,抱有观望的态度,资质行业,不及时对政策的改革,做出快速的反应,您可能会错过良好的机会。
 
那么,根据住建部资质改革方向,不管企业在新办三级资质还是购买二级资质时,应该如何规划,才能做到最优呢?这是企业面临的问题,企业根本不知道如何去操作,一脸懵逼,只有靠专业人士为你解惑,根据此次改革,小编结合目前热门的需求,给还在观望的各位老板几点建议:
 
1
高等级资质只需要拥有一个即可,因为换成综合资质,不需要像现在这样面面俱到,不仅增加企业的经营成本,而且也符合放管服的政策走向,为企业减压,扶持企业的发展,才能达到资质改革的目的。另外,有多个一级的公司,可以通过把多余的资质分立出去,盈利一部分,政策改革后,这些多项一级资质将成为浪费,何乐而不为呢?
 
 
2最为尴尬的可能就是二级企业了,持有二级资质的企业压力较大——原有的三级资质合并到二级资质,统一并为乙级。很多老板都觉得“吃亏”,但含金量是根据市场需求而定的,不存在绝对的劣势。不管如何改,企业要么直接升级到一级,或者整体转让之后,收购一个一级资质为上策,因为改革之后,升级更难,数据同步更显信息化。
 
3
而持有三级资质证书的企业在新标准实施后可换为乙级资质证书,虽然要按原二级的要求考核,但可承接的项目也将扩大到原二级的范围,变相增值,机遇猛增。
 
 

企业如何有效衔接资质改革工作
 
经历多轮改革后,建筑资质业务的办理流程得到精简,更有利于建筑企业进行重新分立整合,强化企业实力。当然,这并不意味着审批和监管的难度会下降。
 
各省市住建部门积极响应资质改革衔接工作,建筑企业同样需打好配合战,严格按照住建部门相关规定,办理资质、维护资质。为高效配合各级住建部门的资质改革衔接工作,建筑企业需做好这些准备工作:
 
1、所属附件名单的建筑企业,做好资质维护工作。虽建筑企业资质自动延期至新资质标准实施之日,但期间需及时维护资质信息,以便顺利通过资质动态核查。
 
2、仍能办理的专包资质,建筑企业可根据实际需求和自身情况,申请办理相应专包资质,等到新资质标准实施,企业可提高竞争力。
 
3、施工劳务资质企业自7月1日起需及时办理备案手续,获取资质证书,再承接施工劳务作业。
 
4、实行告知承诺制办理建筑资质的企业,需严格遵守承诺,不存在信息虚假、谎报等现象。
 
5、由于实行全程电子化资质审批,建筑企业可根据注册地建设部门相关规定精简申报材料。
 
 
建筑资质改革后,企业办理资质时的审批更为方便,但办理资质的难度其实是增加的,未来可能会减少建造师的标准数量,增加对建造师业绩考核,因此办理建筑资质可能会越来越难。为了不耽误进度,提高效率,减少资金风险和时间风险,建议大家找专业的服务代办机构,可以安心快捷拿证哦!
 
 

文章推荐:

建筑企业能自己申办资质,为什么还要花钱找资质代办公司?

企业施工资质调整为甲乙两级后,一二三级企业该如何应对

建筑企业必看!2021年你遇到这15个资质难题该怎么办?

建筑企业办理资质,与社保的缴纳有何关系?

当下建筑资质升级宜早不宜迟,奈何资质升级总是失败?

标签列表