总承包资质升级难度大通过率低,企业在资质升级前需充分做好这几点

摄影频道 · 09-08
wo建筑企业发展的过程中,资质升级是提高企业实力的必经之路。建筑企业要对资质进行升级,而且资质的等级越高,进行升级时就越不容易。尤其是总承包资质升级,难度更大通过率更低,这是为什么呢?其原因主要在于以下几点:
 
 
 
总承包资质升级为何通过率低
 
 


1资质许可机关级别高
同一类型的建筑企业资质,不同等级的资质许可部门也不同。资质等级越高,许可部门的级别越高,一般建筑施工总承包二级资质许可部门是工商注册地省、自治区、直辖市住建主管部门,但施工总承包一级资质的许可部门是住房和城乡建设部门。
 
住房和城乡建设部的核查一般比省级住房建设部门的核查更严格,这也是这些企业未能通过总承包资质升级的主要原因。
 
2资质审批流程更加复杂
一般建筑工程施工总承包二级资质,只需要向企业的工商注册地省、自治区、直辖市的建设主管部门提交申请并等待审批就可以。
 
但是,如果是申请建筑工程施工总承包一级资质,则需要注册地的住建主管部门进行申请,首先由企业工商注册地建设主管部门办理,初审意见和申请材料将报告住房和建设部,住房和城乡建设部将审查申请材料进行审查、公示。其中,涉及高速公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质,还需要住建部门会同国务院有关部门审核。
 
3业绩标准更高更严格
施工总承包资质升级,对于企业的业绩要求高。此外,申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级资质、一级资质的企业,没有进入国家建设市场监督公共服务平台(四库一平台)的企业业绩,是不被认可的。
 
因此,如果住房和建设部未在四库一平台上找到相关企业申报的工程业绩,或认为该建筑企业申报的业绩不合格,则不会通过该企业的资质升级申请。
 
4严格查处违法违规行为
申请资质升级的企业在施工过程中,禁止发生较大质量安全事故,严禁对安全事故隐瞒谎报;不许挂靠其他企业资质,开展跨资级别的工程;建筑企业要按时发放工程款和劳务人员工资,不可拖欠。若有以上违规行为者,在资质升级审核时会被驳回。
 
 
 
看到这里,相信大家对于总承包资质升级的难点有了一定认识。今年资质改革后,二、三级资质将会合并成乙等,使得二级资质企业在竞争中不再占据优势,只有资质升级才能摆脱二级资质尴尬的处境。也许有小伙伴会问,为什么不能等到改革后乙级再升甲级呢?日后乙级建筑企业会越来越多,住建部门对乙级升甲级的审批,必定比现在更难。所以现在有资质升级条件的建筑企业应该抓紧时间办理资质升级。在申请资质升级前,建议大家提前将要求、流程以及资料都了解清楚,才能办理顺利通过。
 
 
企业如何办理资质升级
 
 


1资质升级的标准条件
由于每项资质的升级标准不同,这里主要以机电总承包资质为例分析,各资质具体标准存在差异,仅作参考。
 
1.建筑企业净资产需达到1亿以上;
 
2.技术负责人持有机电专业高级职称证书,且具有10年以上的工程施工管理经验;
 
3.机电工程一级建造师不少于9人,机电工程和建筑工程一级注册建造师不少于12人;
 
4.机电工程中级职称人员不少于60人,持证现场管理人员不少于50人,中级技工大于150人。
 
5.建筑企业在5年内完成过2项合同金额2000万以上的机电总包工程,且竣工验收合格。
 
由此可见,一级建筑资质的办理标准对建筑企业的要求很高,无论是资金、人才还是工程业绩,都需要企业花时间精力去准备。例如:一级总包资质对企业的净资产要求通常要1亿以上,要求企业提前半年注资;招聘符合专业要求的一级注册建造师也不简单,并且要求不能少于12人,除此之外还有大量的职称人员需要补充,对企业来说将会是个艰难的过程。
 
2资质升级的准备材料
1.《建筑业企业资质申请表》、资质升级书面申请及营业执照副本原件和复印件及企业资质书正副本复印件。
 
2.《企业章程》和企业经营负责人的任职文件以及职称。
 
3. 企业年度资产负债表,损益表及企业近几年完成的具有代表性工程合同资料:
 
4. 代表工程竣工核验资料、工程质量评估资料、工程安全评估资料。
 
5. 企业工程技术人员及经济管理人员职称,关键岗位人员岗位书原件及复印件和身份复印件。
 
6. 企业项目经理资质原件及复印件和身份复印件。

3资质升级的具体流程
1、申请人持相关材料向市建委窗口提出申请,由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。
 
2、对申请材料齐全、符合法定形式的,上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不予批准的,书面告之理由。
 
3、上报件由省建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
 
4、领取建筑业企业资质证书。建筑资质代办升级具体流程和需提交资料明细。
 
 
对于想要升级资质的企业,高要求的资质标准是第一道坎,而住建部门的严苛审批程序则是第二道坎,建筑企业如果在资质升级上遇到困难,可以找代办机构帮忙协助办理。
 
 

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