资质改革下,防水防腐保温工程资质的办理流程大详解,让你不再担心!

摄影频道 · 08-26

在建筑工程建设中,除了建筑主体建设外,防水防腐保温工程的建设也是需要重视的。防水防腐保温工程,顾名思义就是为建筑物提供防水防腐保温的工程,对于建筑物能否被投入使用起着关键性的作用。建筑房屋工程的防水是建筑产品的一项重要功能,是关系到建筑物、构筑物的寿命、使用环境及卫生条件的一项重要内容。然而,若企业想承接此类工程,必须办理建筑防水资质。
 
防水防腐保温资质属于建筑业企业资质中的专业承包序列。具备防水防腐保温资质的建筑企业,可承担各类建筑的防水、防腐、保温工程的施工。防水防腐保温工程,主要包括两个领域,一个是新建建筑需要做防水防腐保温,一个是已完工建筑由于建筑缺陷,或者年久失修,需要做防水防腐保温等的修缮工程。
 
 
 
在房地产行业高速发展的年代,防水防腐保温工程主要是新建建筑领域的。但随着城市化程度越来越高,城市中可用于新建建筑的土地越来越少,再加上国家对于房地产市场的宏观调控,预计今后城市新建建筑的增长速度将会大大降低。而已建成的建筑则可能产生大量的修缮需求。其中,防水防腐保温工程是老建筑修缮主要的工程
 
从政策方面看,随着房地产行业由增量市场转向存量市场,城市更新及老旧小区改造成为全社会关注的热点。很多城市都出台了老旧小区改造的文件,要求对城市中的老旧小区加大改造的力度。在新的形势下,老旧小区改造不仅是对现有住房质量的改善,也是惠及民生、扩大内需、建立内循环的重要举措,对于城市区域价值发展具有长期深远的影响。
 
 
 
2020年7月,国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》)成为老旧小区改造的加速器。要求对老旧小区进行综合整治。这必将产生大量防水防腐保温工程。一些业内的龙头企业已经嗅到了市场和政策的风向,开始转型。因此,建筑企业如果想参与老旧小区改造,以及从事建筑修缮,防水防腐保温资质是必不可少的。建筑企业应该早日办理。
 
 
 
 
2020年11月30日,住建部发布《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。将10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质,可承担各行业、各等级施工总承包业务;保留12类施工总承包资质,将民航工程的专业承包资质整合为施工总承包资质;将36类专业承包资质整合为18类;将施工劳务企业资质改为专业作业资质,由审批制改为备案制。综合资质和专业作业资质不分等级;施工总承包资质、专业承包资质等级原则上压减为甲、乙两级(部分专业承包资质不分等级),施工总承包甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。其中,防水防腐保温工程专业承包资质保留,设甲、乙两级。
 
 
 
 
防水防腐保温工程资质标准将如何执行?
 
通知指出,将对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求适当调整;适当扩大部分资质承揽业务规模上限,多个资质合并的,新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务。
 
但在小编翻阅了多个官方网站资料之后,尚未发现有关部门发布有关标准细则。不过在征求意见稿的说明书中,指出原则上不提高企业资质标准中的考核标准,最低等级资质可适当降低准入门槛。充分考虑资质类别压减对企业的影响。
 
 
防水防腐保温工程资质改革后有何意义?
 
新资质标准实施后,将进一步放宽市场准入限制,降低制度性交易成本,破除制约企业发展的不合理束缚,持续激发市场主体活力,促进就业创业,加快推动建筑业转型升级,实现高质量发展。
 
也就是说,在新方案下,资质审核这门考试的题目不再像以前这么难了,认证的条件将更为宽松;且企业能搞的项目更多了,业务范围相较而言有所扩大,例如原来资质为二级的企业将有机会承包到原本只能由一级资质企业做的工程。
 
 
 
 
目前新标准指导下的资质认证工作尚未开始,对有需要进行认证的企业,仍要等待官方正式通知。原资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的企业,将统一延长至2021年12月31日。
 
新资质标准发布后,将设置一年的企业资质过渡期,到期后实行简单换证,即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书,不再重新核定资质。
 
 
防水防腐保温工程资质新标准如何把控质量关?
 
虽然国家为广大企业制定了相对宽松的新资质标准,但相关监管机制该严还是会严,可以理解为执行“宽进严出”的方式。
 
相关部门将强化多方面、多手段的监督工作,进一步完善建筑市场信用体系,强化信用信息在工程建设各环节的应用,完善“黑名单”制度,加大对失信行为的惩戒力度。加快推行工程担保和保险制度,进一步发挥市场机制作用,规范工程建设各方主体行为,有效控制工程风险。
 
因此,企业在市场行为中,需严格把好质量关,规范自身行为,促进市场平稳运行。
 
 
 
防水防腐保温工程专业承包资质分为一级、二级,在资质改革标准细则还没正式出台之前,我们还是以原来的标准来办理。企业首次申请该资质应从二级开始办理,需要满足二级资质标准,就跟着正明一起了解一下!
 
防水防腐保温二级资质标准
一、企业资产
净资产400万元以上。
 
二、企业主要人员
(1)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格;工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于3人,且结构、材料或化工等专业齐全。
(2)经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于15人。
(3)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。
办理完二级资质后企业如果想要承包更大的工程,就需要进行资质升级,那下面就来看看防水防腐保温工程一级资质需要什么标准吧。
 

防水防腐保温一级资质标准
 
一、企业资产
净资产1000万元以上。
 
二、技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格。
 
三、企业工程业绩
近5年承担过下列2类中的1类工程的施工,工程质量合格。
(1)单项合同额200万元以上的建筑防水工程1项或单项合同额150万元以上的建筑防水工程3项;
(2)单项合同额500万元以上的防腐保温工程2项。
 
温馨提示:《标准》未对技术职称人员专业作限定,但要求部分专业齐全的,是指要求齐全的专业至少有1人,其余申报人员专业不作限定。如防水防腐保温工程专业承包一级资质标准中要求“工程序列中级 以上职称和注册建造师合计不少于15人,且结构、材料或化工等专业齐全”,是指具有工程序列中级以上技术职称人员或注册建造师数量或两者之和的数量为15人,但其中至少应有1名结构专业、1名材料或化工专业人员,其他人员专业不作要求。
 
 
承包工程范围
 
一级资质
可承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工。
 
二级资质
可承担单项合同额300万元以下建筑防水工程的施工,单项合同额600万元以下的各类防腐保温工程的施工。
 
 
办理防水防腐保温资质所需材料
 
准备防水防腐保温资质二级办理的相关合法资料,如经过正规机构检查的验资报告,经过公司全体股东投票同意的企业管理章程等。在此过程中一定要保证其相关信息的真实性,避免其为了防水防腐保温资质二级办理进而铤而走险,无视有关法律的存在。具体材料如下:
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档;
2、企业组织机构代码证书副本复印件;
3、《营业执照》副本复印件;
4、企业章程复印件(含原企业和新企业);
5、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的);
6、中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)复印件;
7、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件;
8、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书;
9、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件;
10、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明;
11、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表。
 
 
防水防腐保温资质办理流程
 
第一步:公司必须要有营业执照,才能进行资质申请
 
第二步:办理二级资质的企业要以法人名义向市建设主管部门提出申请,低级的建筑企业是要在企业注册地所在区建委提出申请。
 
第三步:市建委对申请的防水防腐工程资质进行资料审核,主要审核企业人员、企业资质产、工程业绩是否符合标准,符合防水防腐工程资质的条件下达文件。
 
第四步:市建委对资质申请资料审核,对属于实际核准规范进行公示。公示完成后无异的予以核准并报建管局备案。
 
第五步:企业在资质核准后,到市住建局工程科办理相应手续,带手续完成后便可领取 防水防腐工程资质书。
 
以上所述办理办理步骤就是领取营业执照—提出申请资质—审核批准—公示—领资质书,在提出申请,把资料准备齐全、这样很好的节省时间。
 
 
 
防水防腐保温工程的建设,关系着建筑物的防水防腐保温性能,值得人们重视。防水防腐保温工程的建设,需要真正有技术的企业进入,这也是国家为什么要对企业的防水防腐保温工程专业承包资质做出要求。防水防腐保温资质办理是需要很多专业知识的,而企业如果着急想要承包一些工程,却又没有资质,也不太懂怎么办理是很正常的,所以这个时候就需要建筑资质代办了。最好选择大型的口碑好的机构进行办理!有所保障,快速拿证!
 
 

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